한눈에 보기
고양시 일산동구 기준 창호철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝 분리 |
| 업체 필요 | 창틀 해체·개구부 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
철거 순서
고양시 일산동구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
일산동구는 82,101호의 주택 중 상당수가 1990년대 이후 건축된 아파트로, 창호 교체 수요가 꾸준히 있습니다. 인구 285,959명, 세대 117,087세대 중 평균 연령이 44.1세로 주거 환경 개선에 관심이 많습니다. 창호 철거는 단열 성능 향상, 소음 차단, 미관 개선을 위해 이루어지며, 특히 오래된 알루미늄 창호를 시스템 창호로 교체하는 경우가 많습니다.
창호 철거는 건물 외부 작업이 포함되므로 고층 아파트의 경우 안전 조치가 필수입니다. 장비 진입은 간단하나, 폐기물 반출 시 엘리베이터나 계단을 이용해야 합니다. 일산동구의 도로는 비교적 넓지만, 대형 폐기물 운반 차량 주차가 어려운 경우가 있어 주차 허가를 받아야 합니다.
해체 공정은 기존 창문의 프레임과 유리를 분리한 후, 고정 프레임을 해체합니다. 발생 폐기물은 알루미늄 프레임, 유리, 고무 패킹, 실리콘 등이며, 유리 파손에 주의해야 합니다. 특히 대형 창호는 분할하여 반출해야 하므로 현장에서 절단 작업이 필요할 수 있습니다.
공사 시간은 아파트 소음 규제에 따라 오전 9시~오후 6시로 제한되며, 주말 공사는 금지되는 경우가 많습니다. 유리 절단 시 고주파 소음이 발생할 수 있고, 분진은 적지만 실리콘 냄새 등으로 민원이 생길 수 있습니다. 창호 철거가 외벽 마감재에 영향을 줄 경우 건축 신고가 필요할 수 있으니 사전 확인이 중요합니다.
견적 비교 시에는 창호 개수, 크기, 재질(알루미늄, PVC, 목재), 단열유리 여부를 정확히 알려야 합니다. 또한 철거 후 새 창호 설치를 함께 의뢰할 경우 시공 비용과 철거 비용을 분리하여 견적을 받는 것이 좋습니다. 폐기물 처리 비용이 포함되었는지, 추가 마감 비용이 있는지 꼭 확인하세요.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 가능한 작업
- 창짝 분리
맡기는 편이 안전한 범위
- 창틀 해체
- 개구부 마감
준비할 공구·장비
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
고양시 일산동구 배출 신고와 처리업체 확인은 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 할 수 있습니다.
미리 챙겨야 할 것
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
고양시 일산동구 동별
법정동 13곳